Budynek biurowy Ciech Budynek biurowy
Budynek biurowy został zaplanowany jako nieregularny czworokąt, z wyoblonymi narożnikami, usytuowany wzdłuż obowiązkowych linii zabudowy od strony południowej, wschodniej i zachodniej, a od strony północnej wzdłuż granicy pomiędzy nieruchomościami A i B. Jego bryła narasta od wysokości 5 kondygnacji od strony zachodniej, do 7 od strony południowo-wschodniej do 9 od strony północnej. Ze względu na efektywność powierzchni biurowej wewnątrz budynku zaprojektowano dziedziniec, pozwalający doświetlić wewnętrzny trakt biurowy. Tektonika elewacji podąża za rozwiązaniami przestrzennymi: od strony zewnętrznej zaprojektowano podwójną fasadę, której zewnętrzna część, w postaci punktowo mocowanych tafli szklanych, każda w formie romboidalnego równoległoboku ukierunkowanego w stronę narastania brył, tworzy płaszczyznę podzieloną falistymi, tańczącymi, skierowanymi pod kątem w górę liniami. Całość uchwycono w mocne ramy poziomych linii wyznaczonych przez pas żaluzji ze szczotkowanej stali nierdzewnej, usytuowanych co kondygnację w linii stropów. Żaluzje te poza efektem estetycznym zapewniają wentylację podwójnej elewacji. Dodatkowym elementem zdobniczym w tej płaszczyźnie są umiejscowione w chaotycznej kompozycji elementy ze stali nierdzewnej wzmacniające krawędzie szklanych równoległoboków. Wewnętrzna część podwójnej fasady jest wykonana jako całkowicie przeszklona, w klasycznym podziale pionowo-poziomym: w pionie w module biurowym, z ryglami w strefie przystropowej. Całości kompozycji dopełnią wewnętrzne żaluzje w każdym module przeszklonym.
Takie potraktowanie elewacji da masywnemu przecież budynkowi odpowiednią lekkość, jak i zapewni nowoczesną formę. Odpowiedni projekt budowy podwójnej fasady spowoduje także wysoki poziom izolacyjności akustycznej dla całości budynku, a w szczególności dla jego części znajdującej się w pasie uciążliwości ulicy Powązkowskiej. Wentylacja fasady umożliwi zarówno odprowadzenie ciepła gromadzącego się w przestrzeni korytarza powietrznego, jak i swobodną migrację pary wodnej. Zewnętrzna tafla szkła będzie moderować siłę podmuchów wiatru, które uderzać będą w budynek, a tym samym ograniczać będzie straty ciepła. Istnieje także możliwość naturalnego wentylowania pomieszczeń pracy poprzez zintegrowanie sygnału otwarcia okien z systemem wentylacji i klimatyzacji.
Elewacja dziedzińca z kolei powtórzy schemat wewnętrznej „skóry” podwójnej fasady: zostanie wykonana jako w pełni przeszklona w podziale pionowo-poziomym, ze słupkami w module biurowym, ryglami w strefie przystropowej. Jedyną różnicę będą stanowić aluminiowe żaluzje zewnętrzne, których obudowy kaset utworzą pas w linii stropów, malowany na kolor kształtowników aluminiowych fasad przeszklonych. Ich kolor – ciemnoszary metalic, będzie współgrał kompozycyjnie ze stalą nierdzewną elementów zewnętrznej „skóry” podwójnej fasady.