Koncepcja przedstawia zabudowę mieszkalno - usługową przy ulicy Człuchowskiej w Warszawie. Teren inwestycji został podzielony na etapy oraz zaprojektowany zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju. Poszczególne etapy charakteryzują się spójną architekturą oraz konsekwentną urbanistyką. Od ulicy Człuchowskiej stworzono pierzeję zabudowy 7 kondygnacyjnej z usługami w parterach. Jest to swego rodzaju bufor pomiędzy ulicą, a wnętrzem osiedla rozłogi. Od południa zabudowa przybiera kształt grzebienia z wyższymi częściami nawiązującymi skalą do istniejących bloków mieszkalnych. Całość została spięta siatką komunikacji kołowej - wewnętrznej dla osiedla - niezależnej od ulicy Człuchowskiej. Najważniejszym założeniem zagospodarowania terenu jest jednak zielony pasaż zlokalizowany wzdłuż zabudowy od wnętrza osiedla.