Od roku 2008 w pracowni jest opracowywany projekt przebudowy z rozbudową zabytkowego budynku dawnej fabryki Lilpopp Rau i Loewenstein. Obiekt sam w sobie charakteryzuje się znakomitą ceglaną architekturą, zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt jest wpisany na listę zabytków. Pracownia raz po raz przepracowuje temat tworząc ciekawe wersje przebudowy, od bardzo odważnych po zachowawcze pokreślające zabytkowy charakter obiektu. Współpraca z Inwestorem daje efekt licznych transpozycji budynku dążąc do wypracowania ostatecznej realizowalnej wizji. Budynek docelowo ma mieć charakter obiektu biurowego z licznymi powierzchniami usługowymi w parterze oraz w kondygnacji podziemniej. Obiekt jest zrealizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, przy ul. Bema.